B.G., nella qualità di procuratore generale di V.E. - usufruttuaria - e dei fratelli S.S. e Si. - nudi proprietari per sei decimi della proprietà indivisa di due fondi - con ricorso del 15 luglio 1999 chiedeva alla Sezione Specializzata agraria del Tribunale di Modena, dopo aver vanamente esperito il tentativo di conciliazione: 1) di dichiarare cessato, al 20 novembre 1998, per intervenuta scadenza, il contratto di affitto riguardante i fondi rustici (OMISSIS) ordinando il rilascio da parte dell'azienda Agricola Quattro Ville di M.L. e P.G.; 2) di dichiarare risolto, invalido ed inefficace il contratto stipulato relativamente ai medesimi fondi rustici, da V.B., F. e M., per l'affitto di durata quadriennale a partire dal 10 novembre 1998, con condanna al rilascio immediato e al risarcimento dei danni in ragione del minor ricavato dell'affittanza suddetta; 3) di condannare tutte le parti di quest'ultimo contratto di affitto per violazione delle norme di correttezza e buona fede nelle trattative contrattuali, al pagamento di L. cinquanta milioni a titolo di risarcimento danni a favore di esso B.G. in proprio per la perdita di tempo e di immagine nei confronti di altri soggetti interessati all'affittanza. Specificava che detti fondi, concessi fino al 31 ottobre 1993 alla s.r.l. coop. Villanova, erano stati affittati alla società di fatto M.L. e P.G. - quest'ultimo marito di V.F. - con contratti di durata annuale a partire dal 1993. Quindi, con contratto del 19 dicembre 1997, con la partecipazione dei rappresentanti sindacali, quale procuratore generale e con il consenso di V.B., F. e M., proprietarie per i tre decimi, erano state concesse, alla azienda Quattro Ville n. 52, 70 biolche modenesi per il canone complessivo di L. 27.750.000. Aveva poi ripreso i contatti con quest' ultima per rinegoziare il canone a L. 375.000 la biolca, e, avutane risposta negativa, quale rappresentante delle quote di maggioranza, aveva interpellato altri...